12月21日从上海建工集团得知，钢架装配式建筑的样板项目——上海周康航钢架装配式高层住宅街坊已相似竣工。今年以来，上海的装配式建筑发展速度多达预期。

目前已实施装配式建筑近500万平方米。明年，预计这个数字最少翻番。

记者在现场看见，周康航项目共计6栋住宅楼，其中3号楼已封顶，只剩的也相似封顶。施工现场既看到粉尘，也听得将近噪音。周康航项目是建筑业界钢架装配式住宅的品牌样板项目，由上海建工已完成其全产业链生产。

周康航项目为剪力墙结构，外墙使用长效保温钢架围护体系，公共区域、电梯厅、过道及户内阳台、厨房、卫生间区域，皆使用钢架加权结构，楼梯使用仅有钢架结构。工地现场，一块墙体于是以被徐徐绑住。

使用钢架组装就像“搭积木”，在工厂里钢架好的墙板等构件，一块块被加装到登录方位。外墙体不必再行装修，也不必搭起脚手架，工地十分干净。由于没大量堆土和建筑垃圾，小区绿化、道路也可实时施工，沦为“花园工地”。

上海建工的建筑仅有产业链一体化优势，在该项目中体现。上海建工自律研发的“长效保温建筑钢架围护体系”，将外墙保温材料与预制板合二为一，让建筑享有仅有生命周期的保温体系。上海建工集团董事长徐征说道，上海建工已构成投资研发、科技研发、工程设计、总承包施工、构配件生产与装配工培训等为一体的全产业链前进钢架装配式建筑工业化修建的体系。尽管目前装配式建筑的开发成本还略高于传统建筑，但装配式建筑的工期比传统建筑要较短10%，劳动力更加增加30%，再行再加资源利用率提升，这将沦为未来建筑行业的主流发展方向。

目前，上海建工将住宅项目的钢架率控制在25%—40%，周康航项目为30%左右。上海建工已在全国多个省市修建逾150万平方米的钢架装配式住宅建筑，并参予了多项上海与国内装配式建筑的标准体系制定；钢架组装能力也已从低层住宅建筑扩展到高层住宅建筑，从住宅领域不断扩大到公共建筑、城市基础设施等领域。

今年以来，在“土地招拍挂阶段规定钢架组装亲率”“钢架装配式住宅可提早预售”等多项政策反对下，上海钢架装配式建筑获得突破发展，行业规模多达预期。数据表明，上海年底前已实施的钢架装配式建筑面积近500万平方米。

业内预测，这一数字在明年将突破1000万平方米。

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